As-tu des agences immobilières à nous conseiller ?

J’ai pas vraiment d’agences particulières à te conseiller sur le quartier de Gubei. Mais elles sont facilement reconnaissable aux petites annonces en vitrine. Attention les frais d’agence ne devraient pas excéder 35% du premier loyer.

 De plus, pense-tu qu’on ait à chercher longtemps ?

Pas sur Shanghai, une bonne partie des apparts ont un gros turnover. En une semaine vous aurez vu suffisamment d’apparts pour vous décider. Attention prévoir pas mal de liquidités dès votre arrivée. En effet, le propriétaire vous demandera au minimum 3 mois de loyer plus deux mois de cautions et les frais d’agences.

Peut-on avoir un appartement correct à partir de combien d’euros ?

Comptez environ 150€ par personne pour un appart de 3 chanmbres, deux salles de bain...

De même, de quels genre de papiers a-t-on besoin pour faire un genre de location comme celle-là ?

 Pas de papiers particuliers à part vos passeports. Une fois logés, il vous faudra aller à la police pour vous enregistrer avec vos papiers de l’appartement et passeport. Demandez à l’agence, ils sont habitués pour ce genre de papiers.

Par contre, si vous restez moins de 6 mois, il vous sera peut-être moins facile de signer un contrat. Si vous restez 5 mois et demi, signez un contrat de 6. Vous serez plus à l’aise pour votre déménagement et vous ne perdrai moins d’argent que de rompre un contrat et ne pas récupérer votre caution.

Autre question : crois-tu qu’il faille qu’on ouvre un compte bancaire en Chine ? et si oui, faut-il parler Chinois pour le faire ?

Il ne faut pas nécessairement parler chinois pour ouvrir un compte en Chine. Pour 6 mois, certains font sans. Un autre système consiste à prendre 6 mois de liquidités et de les changer sur place avant de les placer sur un compte chinois. Vous vous évitez donc les taxes et les ennuis avec votre visa ou master card. Sachez qu’en Chine beaucoup de distributeurs n’acceptent pas les visas ou si ils peuvent, la transaction n’aboutit pas… Préférez les « Bank of China » qui elles fonctionnent bien.

Crois-tu qu’ils acceptent le paiement du loyer en liquide ?

Ils n’acceptent que ça du liquide. N’espérez pas une facture pour votre loyer, pour les restos… Le système bancaire est peu développé à part chez carrefour et les grands magasins mais pensez que vous êtes taxés sur vos paiements et retraits à l’étranger. Ces frais varient d’une banque à l’autre. Renseignez vous auprès de votre banque avant de partir.

Sinon, dans un ordre d’idée plus général, on va arriver 2 semaines avant la rentrée des classes, que nous conseille-tu de voir ou visiter en 2 semaines (sur Shanghai ou à côté)?

A voir à côté de Shanghai : Hangzhou, huangshan (montagnes jaunes), Nanjing, Tongli (proche de Suzhou).

Sur Shanghai : Les jardins de yu, la place du peuple et ses musées, la nanjing lu, le bund, le cirque Era (article sur le site), pudong…

- Y'a t'il des quartiers a eviter et d'autres qui sont agreables a vivre ?

Pas à ma connaissance, je pense qu'il faut plutot faire prévaloir la proximité.
Shanghai c'est 17 millions d'hab. Donc si vous voulez éviter le métro ts les jours aux heures de pointe, je conseille 5 min grand max à vélo de l'université ou du boulot.

Si tu veux des noms de quartiers sympa, tu as:

Zhongshan park, c'est vert bien desservi par les lignes de métro et plein de commerces.
Jing an temple, bien centré et très bien desservi par métro et commerces.
hongkou et chifeng station, quartiers plus vivants, moins chers près des universités (très pratique)

A éviter, même sous la torture: le centre d'affaire de Pudong, les taxis ne veulent pas faire l'aller retour la nuit, parce que c'est tout simplement désert. Le quartier est vide et sans vie. De très beaux logements mais très isolés.

- Pour la nourriture, quelles sont les choses que l'on doit eviter ?

Humm, par où commencer ???
En fait, il n'y a rien à éviter vraiment. C'est plus des précautions.

Shanghai est un grand centre donc dans l'ensemble c'est  correct. Je le dis aujourd'hui après avoir fait la campagne chinoise qui eux par contre repousse les limites de l'hygiène à l'extrême.

Un conseil, préferer les restos bien remplis avec un bon turnover sur la nourriture.
Les premiers temps, vous pouvez essuyer vos bols et verres avec une serviette propre et sèche.
Générallement, les baguettes sont à usage unique.

Et sur le poulet, pas de danger, il est toujours bien cuit. Evite plus les marchés où tu pourrai être en contact avec qqs bestiaux. Vas'y qd même une fois pour voir, les marchés c'est toujours très folklo.

Sinon, tu peux manger de tt. Les intox alim venaient plus de l'eau non potable ou des restos IKEA et occidentaux vers le quartier xintiandi. Pas pour faire de la mauvaise pubs. Mais les restos étrangers ont moins de turnover que les bouibouis ou les grands restos. Rappellez vous qu'il n'y a pas encore de classe moyenne. Elle est en train de naître.

- Pour ce qui est de la couverture sociale, comment as tu fais ? A tu une mutuelle ?

J'ai une mutuelle, parfaite arnaque. Elle n'a pas remboursé mes frais médicaux malgré la procédure que j'ai respecté. De vrais charlatans.
Je vous conseille de regarder pour des organismes spécialisés plus que généralistes.

- Concernant le cout de la vie, est ce que c'est cher ?

Question souvent posée, la chine est moins cher, c'est clair. Mais, Shanghai peut vite venir très onéreuse. Tout dépend de ton style de vie.

- Quelle est la chose la plus difficile à supporter pour les occidentaux que nous sommes ?

A cette vaste question, je serai tenté de dire les chinois. Et même si la tentation est forte, ben rien y fait, elle est trop forte.
C'est le milliard trois de chinois qui est le plus difficile à supporter...

Ce n'est pas contre eux, mais dans toute société le plus difficile, c'est toujours la population.
Tout simplement parce que notre éducation révèle d'autres codes et priorités. Par exemple, demandez aux allemands ultra ponctuels de bosser avec un français aux horaires très floues...

Là, c'est pareil, la différence culturelle est colossale. Tout nous oppose et c'est ce qui fait le charme de l'Asie. Vous pénétrez un tout autre monde. Mettez vos principes de côté, oubliez vos codes. De l'autre côté de la terre, on marche la tête en bas... hehe
 
Pour en revenir à nos amis chinois, vous serez choqués par leur manque d'hygiène. Le chinois rote, pète et crache en public. Plus il fait de bruits pour manger, plus c'est bon. Ce qu'il préfèrre dans la viande, c'est le gras et les os. Dans le poisson? les têtes, les joues, les lèvres... Si vous êtes invités, ne finissez pas les plats, malpolis que vous êtes. Pour eux, c'est synonyme du manque de nourriture, insulte directe pour l'hôte. Chez nous, il faut finir les plats de la maîtresse de maison pour signifier qu'on s'est régalé.

C'est une société qui vit avec une épée de damoclès au dessus de la tête, il est donc "normal" qu'ils emploie tout pour vous extorquer de l'argent. Ils jouent sur l'affectif (avec les enfants), les sournoiseries et n'hésiteront pas à vous "vendre du rêve" sur l'authenticité d'un produit, d'une relique. Ils sont de très bons commerçants et plus qu'un jeu, c'est un sport. Gardez le bien en tête.
Divisez par 10 la valeur de tout produit à marchander...

Le chinois ne fait pas non plus la queue dans les files d'attentes, c'est chancun pour sa peau. Mais si vous observez bien, vous verrez que bien souvent, conscients ou non, c'est un jeu pour eux. Pouvoir marchander plus que l'autre, griller toute une file d'attente, échapper à un policier, c'est se montrer plus intelligent, plus habile que l'autre et ils en sortent grandis et fiers.

J'ai appris à découvrir les facettes de cette culture et la liste de nos différences est encore très longue. Soyez observateurs vous aussi.

Voici les réponses aux questions de Thomas:


"Je voulais te demander plusieurs choses :"

- L'intégration pour un francais est elle facile ?

En Chine, je ne parlerai pas vraiment d'intégration. Même si les relations franco-chinoises sont bonnes (merci De Gaulle et Chirac), un étranger ne sera jamais vraiment intégré. Un "laowai" sera toujours un "laowai" rien que par son physique d'occidental. Mais disons que les français ont la côte en général. Par contre, ce n'est pas un prétexte pour faire tout et n'importe quoi et d'en abuser.
Sachez qu'à l'étranger nous représentons notre nation et que nos actions déterminent de futur clichés.

- La vie est elle chère ?

La vie en Chine est moins chère qu'en France au quotidien. Un petit bémol quand même, puisque l'expatriation a un coût: billet d'avion, visas, puces téléphoniques, frais d'agences immo et autres démarches administratives. En plus, des villes comme Shanghai peuvent devenir aussi couteuses que nos capitales occidentales si votre style de vie est ultra occidental sur place. Simple à comprendre, vous paierai tous les produits occidentaux plus cher puisqu'il sont importés et taxés.

- Je suis un peu angoissé par le fait de me plonger dans une culture totalement différente, est ce quand même possible ?

Dis toi que t'y vas pour la découverte et non le grand plogeon de ta vie. Ne vous mettez pas de barrière ou contrainte inutile. Le départ à l'étranger demande aussi une préparation mentale pour justement lever toute angoisse avant votre départ et avoir le mental une fois sur place pour faire face aux différents inconvenus.

- Connaitrais tu quelques sites qui pourraient me renseigner sur toutes ces questions ?

Le mien d'abord, hehe. Tu as quelques liens déjà sur mon site. Les blogs d'expat répondront à vos interrogations les plus précises. Un super site sur toutes les grandes villes chinoises que vous trouverez sur le lien qui suit:  http://www.bonjourchine.com/

Questions bonus:

-Les chambres universitaires/appartements dans Shangai possèdent ils un accès à Internet ? Est il possible de s'abonner à Internet facilement ?

Tout les apparts avaient l'adsl, pas de soucis à ce niveau. IUn conseil peut être pour faciliter votre inscription, demandez à votre proprio de souscrire l'abonnement à son nom, si ce n'est déjà fait.
Cela somplifiera les démarches pour vous et surtout vous ne paierai que les mois où vous serez ds l'appart et pas au delà.
Vous êtes donc plus libre...